是否必须缴纳车位维修基金？为何车位还要另付维修基金？

车位维修基金的缴纳是个常见问题，那么是否必须缴纳呢？答案取决于车位的产权归属。

首先，对于无产权车位的情况，如果购车者只有使用权而非产权，他们有权拒绝缴纳维修基金。这是因为这样的车位属于业主共有，无需单独缴纳。

然而，如果车位被明确为有产权，比如别墅地下室，那么情况就不同了。购买者需要按照法律规定，支付房子总价的2%-3%作为房屋维修基金，其中也包括车位部分。这是因为地底停车位作为房产的一部分，其产权通常与房子主体一起转让。

那么，车位维修基金是什么呢？简单来说，它是用于维护小区内车位的专项基金，由有产权的业主共同出资。根据规定，车位面积通常被计入房产总面积，因此在购买时，维修基金中也会包含这部分费用。此外，车位维修基金属于全体业主共有，个人不得私自使用，需经过三分之二业主同意才能动用。

总之，是否缴纳车位维修基金，取决于车位的产权归属和所在地区的具体规定。购车者在购买前应详细了解相关政策，以做出明智的决定。