2023年物业停车费调整新规定？

2023年，物业管理领域的新规定对于停车收费标准有了明确指导。以下是对不同类型的物业和停车情况的详细说明：

• 居民小区：地面停车服务最高收费上限为每车每月70元。对于临时访客，首小时内免费，超过1小时按每小时2元计费，一天内最高不超过10元。
• 普通住宅：业主车库或车位的收费依据普通住宅物业服务标准，区分业主与非住宅业主，后者可能实行市场调节价。
• 混合住宅与非住宅区：住宅业主按小区住宅服务费标准，而非住宅业主则按市场定价执行。
• 办公楼及商业场所：由业主大会与服务企业协商确定，但不得随意上调，室内车位不得额外收费。
• 高档住宅：露天停车场每车月费50至80元，室内停车场则在200至300元之间。
• 机关事业单位：强调规范停车秩序，确保停车管理公正，避免乱收费现象。

带卷帘门的车库收费标准受市场因素影响，如车位所有权、期限、面积，可能由物业或业主自行设定，包括月泊费、装修费等，具体标准会因小区规模和条件有所不同。虽然没有固定的标准，但均需遵守法规和合理定价原则。

以上信息旨在提供一个清晰的指导，如有更多疑问，请咨询当地物业或相关管理机构。