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民法典规定业主车辆能否进入小区?

2024-10-22 08:42 发布

法律视角解析: 当物业限制业主的车辆进入小区时,其合法性取决于特定情况。例如,若业主未购买车位且小区车位已满,物业的这一举措并不构成权利侵犯。

法律依据: 根据《中华人民共和国民法典》的明确规定:

  • 第二百七十五条: 建筑区划内规划的汽车停车位和车库归属,可以通过购买、赠送或租赁等方式进行约定。对于业主共用的停车区域,停车车位属于业主共有资源。
  • 第二百七十六条: 在分配停车资源时,首要考虑的是满足业主的停车需求,这是法律对物业公司行为的底线要求。

因此,物业的做法需要在尊重法律框架和业主权益的前提下进行评估和调整。

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