车库能否改造成住所?存在哪些规定?

车库住人问题解析:

严格遵守法律规定，车库并非居住的理想选择。根据《物业管理条例》第四十九条的规定，物业管理区域内规划用于公共使用和共享设施的建筑，如车库，其用途是固定的，并禁止擅自转作居住用途，也不得用作生产或经营活动。这样的规定旨在保障小区公共秩序和居民权益，确保设施功能的专一性。

当业主有特殊需求考虑改变车库用途时，必须依法办理相关手续，并事先告知物业服务企业。物业服务企业在处理这类变更时，同样需要经过业主大会的讨论和同意，并由业主按照法律程序进行操作。所以，从法律角度看，车库作为非居住空间，其规定不容忽视。

总结: 保持车库的原定用途是维护社区规范的重要一环，任何改变都需遵守法规并尊重邻里权益。在考虑个人需求时，务必确保行动的合法性，以避免不必要的法律纠纷。