车库停车位注意事项有哪些需要注意?

车库停车位的注意事项：

1、产权证办理，车位、车库是否能够销售，主要依据是否能够办理产权证。如果购买的车位、车库无法办理产权证，说明这些车位或车库是不能销售的。

2、最长租赁期限，根据《合同法》的规定，车位、车库的租赁期限不得超过20年，超过的期限将被视为无效。

3、共用场地和配套设施，根据现行小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库，以及人防工程等配套设施，都属于全体业主共同所有，禁止买卖。

4、公积金贷款限制，按照现行法律法规，公积金贷款不能用于购买车库，购房者需要注意这一点。

5、合同条款明确，在购房过程中，建议购房者将车位的详细条款写入购房合同。在签订购房预售合同时，如果车位与房屋一同购买，建议将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况写入合同的补充条款中，并最好附上平面图，以便明确车位的具体情况。