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2021年二手车位税费征收标准是多少?

2024-11-05 18:16 发布

2021年二手车位税费征收标准如下:

在出售或购买二手车位时,需缴纳一些税费。卖方需要支付的税费包括营业税及附加(差额的5.6%)、个人所得税(差额的20%)、土地增值税(差额的30%)以及印花税(全额的万分之五)。此外,交易服务费为每平米5元。而买方则需缴纳契税3%,交易服务费同样为每平米5元。

至于车位的所有权,按照法律规定,车位属于非住宅,过户时买卖双方都需缴纳相应的税费。车位可以分为地上和地下车库内的车位。其中,地上、地下车库内的车位符合法定条件的是区分所有权的专有部分,这类车位是由规划设计确定,建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。而地上占用共用部位的车位则属于管理设施。

根据《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此,车位的所有权可以在买卖双方之间进行约定。

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