上海小区停车费

上海小区停车费的管理有明确的规定和管理办法，这些规定旨在确保小区内的停车秩序和各方权益。

在车位使用方面，住宅物业管理区域内的车位应当优先提供给本区域的业主和使用人。建设单位未出售的车位不得只售不租，必须出租给业主和使用人。

在车位分配上，建设单位车位数量少于或等于房屋套数时，一户业主只能购买或赠与一个车位。如果建设单位车位数量多于房屋套数，一户业主可以购买或赠与一个以上车位。但转让车位时，受让对象必须是本区域的业主。

停车管理服务单位提供的服务，必须在相关合同中约定服务内容和收费标准。服务单位需要公示收费标准，并制定相关预案和制度，以确保停车管理的规范。

车位出租方面，满足本区域需求后如有多余，产权人可以临时按月租给区域外的单位和个人，但必须告知物业并提供承租人信息。

车辆停放收费分为多种情况。建设单位车位出租的收费标准需在前期物业服务合同中约定，业主大会成立前不得擅自调整，成立后需要协商并备案。共用部分停车收费由业主大会决定，成立前建设单位应参照相关信息确定并在合同中约定。经营性停车场的收费标准则需按照物价部门的规定执行。

停车管理服务单位应确保车辆停放人遵守相关规定，如不占用消防通道、不影响他人等。对于违规停车的情况，管理单位应按情况报告相关部门或依规处理。

总之，上海小区停车费有明确规定，各方都应依规行事，保障停车秩序和各方权益。