林荫大道的官方指导价和实际成交价差距有多大？

林荫大道现已停止销售，其官方指导价在30.89万元至49.88万元之间。然而，实际成交价会受到多种因素的影响，与官方指导价存在较大的差距。

例如，2011款博鳌亚洲论坛版车型的官方指导价为38.8万元，但最终的成交价为38.8万元，落地价格则为42.8万元。在运城地区，该车有一定的优惠，价格会更便宜一些。而在廊坊地区，若采用分期付款方式购车，办理完手续后的实际落地价格则为43.81万元左右。

对于二手林荫大道而言，价格则取决于车况、行驶里程、年份等因素。具体来说，2008年款的二手车价格在10万至20万元之间，2010年款则在15万至25万元之间，2015年款则在20万至30万元之间，而2020年款的价格则在25万至40万元之间。

总的来说，林荫大道的官方指导价与实际成交价存在较大的差距，具体售价还需根据市场行情以及车辆实际情况而定。此外，该车的保值率相对较高，这也使得其二手市场的价格较为稳定。