车库停车位的注意事项有哪些？

车库停车位注意事项：

购买车库停车位时，首先要确保该车位是否具备产权证，这不仅是衡量车位、车库可否销售的唯一标准，也决定了车位的所有权问题。如果车位或车库无法办理产权证，那么这辆车位或车库是不能合法销售的。

其次，需要注意的是，车位的租赁期限最长不得超过20年。根据《合同法》的规定，超过20年的租赁部分将被视为无效。

此外，一些共用场地、计入公摊面积的车位和车库，以及人防工程等配套设施，是属于全体小区业主共同拥有的，这些设施不能被开发商或物业公司出售。

购买车库停车位时还需注意，公积金贷款不能用于购买车位，这不仅限于自住房的购买，也适用于车库停车位。

最后，在签订购车位的合同之前，建议将车位的详细信息写入合同中。购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购买的，建议将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等具体情况写入合同的补充条款中，并最好附上平面图，以确保双方的权益得到保障。