买了人防车位该怎么办，是否可以使用

人防车位是指在地下室设立的停车位，主要用于停车。与普通停车位相比，人防车位具有密闭的门，其主要功能是在战乱时期提供掩护。但是，业主在购买人防车位时需要注意一些关键问题。

首先，购买了人防车位之后，小区业主应当清楚国家对人防车位财产权的限定。根据相关规定，小区业主不可向人防车位内排放污水、废气和乱倒垃圾等，同时负有维护和保养的义务。此外，人防车位具有征收属性，不仅限于战时，因此在购买前需要考虑清楚。房地产商与小区业主签订人防车位使用权转让或租赁协议时，如果房地产商明确告知车位归属于人防设备，则协议有效。如果房地产商未告知车位归属，则小区业主可以根据《合同法》第五十四条行使撤销权，要求退还购车位款项及利息。

人防车位是否可以买卖？答案是：不可以直接买卖。由于人防车位无法取得产权登记，导致物权变动存在法律障碍。理论上，业主可以签订转让协议，但无法产生物权变动的效力，只能产生使用权的转让。根据住房和城乡建设部《城市地下空间开发利用管理规定》，人防车位可以通过租用等形式流转，但各地对租用时间的要求各有不同。例如，《江苏省人防设备维护管理工作意见》规定，人防车位禁止出售、长租，且租用时间不能超过三年。而陕西地区并无明确的租用时间限制，但根据《合同法》规定，租期最长不得超过二十年。