小区停车被刮擦了怎么办

当您在小区停车时遇到被刮擦的情况，不要慌张，按照以下步骤处理：

首先，将车辆停在安全的地方并熄火，然后立即检查受损情况，并拍照取证。务必记录下对方车辆的信息和车主联系方式。

接下来，向物业管理员求助，询问停车场是否有监控录像。如果有，让管理员帮忙调取监控录像进行调查。如果您的车辆安装了行车记录仪，它会提供额外的证据。

如果找不到刮擦者，可以采取预防措施，将车辆停放在监控覆盖的区域，以降低未来被刮擦的风险。此外，您还可以采取其他措施，如靠边停车，并确保车辆横向距离适当，尽量将车辆停在车位的最深处，避免停在窗下或阳台下。

一旦发生刮擦，应立即报警，让交警来处理事故现场。同时，记录下事故现场的各个角度的照片，以备不时之需。

及时向保险公司报告事故，并提供完整的证据材料。按照规定的时间提交索赔所需的单据和文件。

如果开发商在小区公共区域划车位并销售，这可能违反法律规定。业主可以向法院提起诉讼，要求车位收益归业主所有。如果地上车位属于规划内的部分，且未计入公摊面积，开发商有权销售车位。购买车位时，需要仔细判断车位类型，确认是否为产权车位或人防车位。

购买地下车位时，应查看车位合同。产权车位通常以《车位买卖合同》的形式出售，而人防车位则以租赁协议的形式提供。租赁协议应明确车位的使用期限，通常不超过20年。