车库过户需要交多少税

下面就来详细了解一下吧：

车库属于非住宅性房产，非住宅二手房产交易需要缴纳以下几种税：契税、印花税、营业税、个人所得税等。

(一)营业税：（评估价-原价）×5.5%。

(二)土地增值税：（评估价-原价）×30%至60%。注意，此税率为四级累进，根据差价越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%。

(三)个人所得税：（评估价-原价）×20%。

买方税：契税：评估价。

双方税：各自大约1000元左右。

在车库过户过程中，除了税费，还需要注意一些步骤。首先，办理《机动车产权登记证》时，需要前往《行驶证》所属地的车管所各分所办理，并携带车主身份证、车主本人亲自到场。“公户车辆”要带法人代码证书和公章。相关费用包括拓号费和工本费合计58元，若需在总所办理，则需缴纳50元。

其次，在过户程序中需要进行“评估作价”。以“作价”为基准价，按照2.5%的比例收取“过户手续费”。例如，某2001年的桑塔纳2000时代超人，评估作价为10万元，过户手续费为10万元×2.5%=2500元。

此外，过户过程中还需要支付照相费，一般为35元/两张照片，含变更行驶证的15元工本费。最后，代办过户费用在中联旧车市场办理过户时，需要委托驻场的旧车公司办理，代办费一般为300元。

在购买车库时，还需注意以下事项：

(一)车位产权：在楼市销售的车位主要有两种情况，一种是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。无产权的车位，未来无法在市场中进行产权交易。

(二)所卖使用权性质：如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者一定要看清合同细节，以保障自己未来三四十年的使用权。

(三)买正规车位可按揭贷款：一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。

(四)买车位可以办理产权证：只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。

(五)买下的车位日后转手要支付税费：二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。