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为什么没交管理费不让进自己的车位

从法律角度来看,不交车位管理费物业不让进车是不合理的。

业主在购买车位后,拥有使用该车位的权利,而物业公司无权因为未缴纳管理费而限制业主的车辆进入。如果业主未缴纳管理费,物业公司可以通过法律途径追讨,但不能以此为由限制业主的车辆进出。这不仅侵害了业主的合法权益,还违反了相关法律法规。

法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,该条规定了建筑区划内的道路和绿地属于业主共有,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此,物业公司在收取管理费时,必须遵循相关法律法规,确保业主的合法权益不受侵害。

那么,物业管理部的主要职责是什么?物业管理部的工作职责主要包括:了解并掌握所辖物业的动态,确保物业在合法、安全的状态下运行;签订房屋租赁合同,按时收取应收款项;热情与客户沟通,协调客户之间的矛盾;负责所辖物业的安全防火、防盗工作,管理并督促相关设施的配备;做好区域内环保工作;负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务;做好相关档案的收集、整理和归档;完成领导交办的其他工作。这些职责旨在为业主提供一个安全、舒适的生活环境。

总之,物业公司应当依法履行职责,不能以未缴纳管理费为由限制业主的车辆进入车位。业主在遇到此类问题时,可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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