物业收取停车费需要什么手续

物业收取停车费时必须出示收费许可证。

收费许可证是由财政、物价部门颁发的，其中规定了收费标准、收费起始年等详细信息。物业收取的停车费支配权应归全体业主所有，而物业仅负责收取费用，没有支配权。

当小区业主支付了停车费后，停车管理单位需要承担以下责任：首先，确保车主有车位可用；其次，负责疏导小区内的交通；最后，明确指出物业的车位使用费仅限于车位租金，并不包含车辆保管费。这意味着双方之间仅存在车位场地租赁关系，并不包含车辆保管责任，车辆的安全仍需由车主自行妥善保管。

如果出现刮擦事故，物业可以提供监控视频以协助解决问题，但责任应由肇事方承担。若道路设计或施工不符合法律、法规或相关标准，导致交通事故发生，建设单位和施工单位应承担相应的赔偿责任。

物业收取的小区停车费应归全体业主所有，这些收益可用于补充专项维修基金或根据业主大会的决定使用。物业公司无权擅自支配停车费。

关于物业费诉讼时效的问题，根据相关法律规定，诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利时，债务人获得抗辩权。物业费纠纷同样适用诉讼时效，时效一般为三年。如果物业一直催缴并采取其他方式行使权利，时效可从最后一次行使完毕时起算。