女子购买别墅后按揭被拒，百万首付退款之路难吗？

一名女子在购买别墅时，因为无法办理按揭贷款，最终被开发商拒绝退还已支付的百万首付。在退款过程中，她经历了许多困难和曲折。

律师肖应欢指出，后签订的合同条款可以覆盖先前签订的合同条款。在本案中，购房合同已经调整了双方的权利和义务，此前的承诺协议被新条款所覆盖。肖律师提醒购房者，一定要保存证据，并且要评估这些承诺是否合法合规。

肖律师还建议周女士调整诉讼策略，先起诉解除合同，然后再索要剩余的房款。同时，周女士还需要承担相应的违约责任。

这个案例提醒购房者，在签订合同前一定要仔细阅读合同条款，并且要了解自己的权利和义务，以避免出现类似的纠纷。

此外，购房者还应该注意保留相关的证据，例如合同、收据、转账记录等，以备不时之需。

在购房过程中，如果遇到问题，建议及时咨询专业律师，以获得专业的法律建议和支持。这样不仅可以帮助购房者更好地维护自己的权益，还可以避免出现不必要的纠纷。

总的来说，购房是一项重要的投资决策，购房者需要认真对待，谨慎行事。在签订合同前，一定要仔细阅读条款，并且要保留相关的证据，以备不时之需。