车位产权到期后如何处理？续签需要缴费吗？

许多车主在购买车位时，通常签订了20年期的合同。因此，当这个期限到期时，许多人开始疑惑如何处理车位，以及是否可以继续使用：

首先，我们需要将车位分为有产权证的车位和无产权证的车位，其中后者主要是人防车位。对于有产权证的车位，可以办理《机动车位购置协议》，而对于无产权证的车位，只能签署《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

当有产权车位的租赁协议到期后，物业有权收回车位使用权。然而，如果购买了车位，那么车位的产权通常为70年，与土地使用权一致，这个时间跨度远超过20年，因此暂时不需要考虑相关问题。对于无产权车位，如果土地没有被国家征用，承租人可以无限延期使用。不过，开发商通常会在租赁协议中写明“租20年送50年”的优惠条款，使地下车位的使用年限与所购房产一致。

然而，如果在租赁期间人防部门征用了车位，承租人则必须无条件上交。如果签署的是租赁合同，20年后想要继续使用车位，需要与开发商重新协商并签署新的合同，费用由车主与开发商协商决定。通常情况下，如果签署的是购置合同或者是租用了人防车位，车位的使用期限为70年，20年后还可以继续使用，无需再支付费用。