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小区内发生撞车责任如何划分,是否算作交通事故

2025-06-27 17:53 发布

在司法界,判断物业是否承担责任需考虑以下几个因素:

首先,物业服务合同中是否明确约定了物业服务公司在小区内车辆停放及行驶的管理责任。

其次,有无证据证明物业服务公司没有依照约定履行了相关的管理责任。

最后,物业收取的管理费是车位使用费(停车费)还是车辆看管费(看车费)。受损车主必须有证据证明物管收取的是车辆看管费,才能从法律上要求对方赔偿。

在处理小区内发生的交通事故时,有三种方式可以解决:

第一,双方可以自行协商解决,即通常所说的私了。在私了时,双方应详细记录事故发生的时间、地点、事故形态、车损情况、双方车号车型等情况,并签字确认。最好找个保安或物业人员作为证人,凭双方记录和证人的证词到保险公司理赔。

第二,可以请求社区邀请已参加现场勘查的公安干警到场,比照有关道路交通法规配合社区管委会进行处理。

第三,如果上述两种途径都无法达成协议,或虽然达成了协议但对方拒不履行协议时,可以以损害赔偿为由,向人民法院起诉,通过诉讼程序加以解决。

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