小区物业车位管理费收费标准是多少

小区物业车位管理费的具体收费标准因不同小区而异。通常，物业管理区域内的地上停车位收取的最高管理服务费为70元/车/月。对于临时进入小区的社会车辆，第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/小时计费，连续停放24小时最高收费为10元。

普通住宅小区内业主产权车位的收费标准依据业主与物业合同约定。在住宅和非住宅混合的小区中，住宅小区内车位按合同约定的收费标准收取，而非住宅区业主则实行市场调节价。

购买了小区停车位为什么还要交车位管理费？实际上，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位同样需要管理。车位管理费主要包括以下几点：

• 管理服务人员的费用
• 车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用
• 清洁卫生费用
• 秩序维护费用
• 法定税费等

车位管理费的规范称呼是汽车停放费，它包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。

为什么物业服务费里面没有包含车位管理费？

首先，一般住房的物业服务费和停车位的管理费是分开的。住房物业服务费主要是物业服务企业对管理的小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与业主生活相关的服务所收取的费用。

由于购买了住房的业主并不一定都购买了停车位，如果将停车位的管理费用放入物业服务费中，那么对没有购买车位的业主是不公平的。因此，停车位管理的费用通常不包含在物业服务费里面。