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小区停车场的收费标准是多少

2025-07-08 09:50 发布

小区停车场的停车收费规定如下:

在物业管理区域内,地面停车服务的收费标准上限为70元/车每月。对于临时车辆,首小时内免费,超过1小时按每小时2元计费,每日最高不超过10元。关于是否可以向业主收取停车费的问题,答案取决于具体情况。根据《中华人民共和国物权法》第二百七十五条规定,建筑区划内的车位、车库归属可以通过出售、附赠或出租等方式决定。若车位是占用业主共有的道路或场地,则车位属于业主共有。

第二百七十六条规定,车位应首先满足业主的需求。在具体分析中,部分车位属于业主共有,需要具体判断。例如,如果车位通过出售、赠送或出租给业主,则归业主所有。如果车位是规划分配的,同样属于业主共有。物业公司在此过程中需要谨慎处理,避免侵犯业主权益。

总结来说,小区停车场的收费需要遵守相关法规,同时也要兼顾业主的权益。在遇到争议时,应通过法律途径妥善解决。

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