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地下车库一般怎么收费

2025-07-08 15:58 发布

一般地下车库的收费标准因小区而异:

在物业管理区域内,地面停车服务收费最高为每月70元/车。社会车辆进入居民小区的临时停车,首小时免费,超过1小时按每小时2元收费,每天最高收取10元。

根据《民法典》规定,占用业主共有的道路或场地用于停车的车位属于业主共有。只要不影响小区交通,物业公司无权向业主收取停车费,且税务规定物业公司收费应开具发票。停车收费是经物价局批准,收费归全体业主所有,但若小区投资建设太大,可经业委会同意归物业使用。

各小区的停车服务费标准由相关部门审批后执行,如租用地下车库或机械化立体停车库则实行市场调节价。对于普通住宅、多层住宅、高层住宅和住宅与非住宅混合的不同类型的小区,物业收费标准也有所区分。

总之,不同小区的停车费收费标准应遵循相关规定,并根据实际情况进行调整。

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