没有产权证的车库怎么卖？

车库无产权证的情况下，确实无法直接进行出售：

然而，如果车库已经签署了租赁合同，可以通过更换租赁方的方式进行转让。在转让车库的过程中，买家需要找到开发商进行登记说明，并添加相关的补充条款。这可以通过签订转让协议来实现。

在转让车库时，一定要通过开发商的登记证明，因为开发商是车库的实际控制人。如果车库转让后出现任何产权纠纷，责任也会由开发商与车库使用者之间解决。因此，在签署转让协议时，必须明确转让车库的位置、面积以及价格。如果自己对这些细节不够了解，建议请专业的律师来帮助制定合同。

在转让完成后，买家还需要到物业处进行登记说明。车库转让可能会涉及到物业水电费的问题，因此在交付时，需要确保这些费用已经妥善处理。总的来说，无产权车库的买卖只是在转让使用权，而并非产权，这是买卖时需要注意的重要事项。

通过以上方法，即使车库没有产权证，也可以合法地进行使用权的转让。这不仅需要双方的配合，还需要确保所有流程都按照法律规定进行，以避免未来的纠纷。