小区消防车位是什么？

什么是小区消防车位？这是一个在人防工程里的车位，它的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构再将使用权转让给个人或机构：

人防车位的产权属于国家，因此业主无法拥有产权。这些车位只能租赁，不能买卖，使用期限最长为20年。如果国家需要，人防车位将被强制征用。

与人防车位不同的是，产权车位的产权属于购买者，可以办理产权证，且可以与房屋一样进行买卖。由于人防车位的产权使用年限较短，因此其价格通常比产权车位低得多，有的小区人防车位的价格可能只有产权车位价格的一半。

需要注意的是，人防车位的租赁合同通常不超过20年，而产权车位可以无限期转让。因此，购买者在选择车位时需要根据自己的需求来决定是购买产权车位还是租赁人防车位。