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汽车贷款比房贷贵多少吗?

2025-09-17 10:55 发布

车贷与房贷相比,车贷的利率通常更高:

假设贷款10万元,3年还清,那么车贷的利率在6%左右,而房贷的利率则通常在4.75%(商业贷款)或2.75%(公积金贷款)左右。这种情况下,车贷的总还款额为109518元,每月还款3042元,而房贷则为107492元(商业贷款),每月还款2986元,或104296元(公积金贷款),每月还款2897元。因此,车贷比商业贷款贵2026元,每月贵56元;比公积金贷款贵5222元,每月贵145元。

除此之外,车贷还需要支付手续费,而房贷则不需要。车贷手续费一般为贷款额的3%左右,而房贷手续费则一般为贷款额的1%左右。因此,10万元的贷款,车贷比房贷贵2000元,相当于每个月贵56元。

此外,车贷还有附加条款,包括必须购买全险以及捆绑销售。购买全险会增加保险花费,而捆绑销售则会要求购买装潢、贴膜、导航、倒车影像等,这些都会增加额外费用。假设全险每年花费2000元,捆绑销售费用为5000元,那么车贷比房贷贵的总费用为14222元,每月贵395元。

汽车和房子的保值率也不同,汽车三年的保值率通常为55%,而房子则不会短时间内下跌。因此,从这个角度来看,房贷的花费比车贷更值。

综上所述,车贷比房贷贵,每个月的还款额也更高。购车前,需要充分考虑这些因素。

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