买车位要交哪些费用 注意哪些问题

购买车位需要支付的费用主要包括车位本身费用、契税、印花税、车位维修基金、登记费和工本费。

其中车位本身费用指的是你与开发商协商的车位单价；契税是购买车位时需要缴纳的3%税费，这是不动产产权转移时向新业主征收的一次性税收；印花税为万分之五，与房产印花税相同；车位维修基金通常按车位总价的2%缴纳，各地标准不同；登记费和工本费加起来一共90元。此外，如果购买的是二手车位，还需要支付过户费和增值税。

购买车位时需要注意的问题有以下几点：首先，确定车位性质。小区内的地面车位和人防车位是不允许出售的，因此在购买之前一定要问清楚车位的性质。其次，看清楚合同条件。合同上写的是租赁还是买卖，两种情况完全不同。有些车主在签完合同之后才发现是租赁合同，这会导致后续的问题。最后，确认车位面积是否纳入到房屋面积中。这个问题很容易被忽视，车位面积如果纳入到房屋面积中，那么可以使用公积金进行购买，如果不纳入则不行。