按揭的含义是什么

按揭，是指通过银行筹集资金的一种方式。现在的人们想要购买房子或车子时，如果资金不足，就可以将房子或车子抵押给银行，向银行贷款来支付给卖家。

买家每个月分期偿还贷款和利息，一旦借款还清后，按揭就完成了，房子或车子才算真正归自己所有。

现在不少人在买房时不会一次性付清房款，而是选择分期付款或银行按揭贷款支付。那么，按揭具体是指什么呢？按揭的比例一般为交易额的70%，也就是说，我们在购买房子或车子时，需要先支付30%的首付款，剩余的房款或车款由银行直接拨给卖家。买家每月偿还一定的利息和本金给银行。

举个例子，如果一套房子的价格是60万，那么买家需要先支付18万的首付款，剩余的42万由银行拨给卖家，买家每个月偿还一部分利息和本金给银行。

按揭贷款和抵押贷款有什么区别呢？按揭贷款的参与人主要有借款申请人、开发商和银行三方，其中开发商作为中间人和担保人。而抵押贷款的参与人只有借款申请人和银行两方，属于一种以物换钱的行为。在材料和操作流程上，按揭贷款需要首付款证明、购房合同等材料进行申贷，款项到位后，需要办理房产证，只有房产证拿到之后抵押给银行，房款才会拨付给开发商。而抵押贷款，申请人只要有房产证、土地证、贷款用途证明材料就可以直接向银行贷款。

通过按揭的方式，人们可以更好地实现自己的购房或购车梦想，同时还能有效减轻财务压力。希望以上内容能帮助大家更好地了解按揭是什么。