人防工程和人防停车位是什么？了解一下

人防工程是指为保障战时人员与物资的掩蔽、人民防空指挥以及医疗救护等目的而单独修建的地下防护建筑，或者结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

什么是人防停车位，人防停车位是指在不影响人防工程战时功能的前提下，为满足市民的停车需求，在战时可用于防空的地下室中设立的车位。日常生活中，小区里作为车库使用的人防工程，大多数是“结建”防空地下室。

人防停车位是否可以买卖和办证，人防停车位遵循“谁建设、谁管理，谁使用、谁管理”的原则，没有产权，不允许出售，也无法办理产权登记。投资建设方享有人防停车位的使用权和收益权，可以通过出租、使用权转让、自持经营等方式取得收益。

人防停车位在平时和战时的使用权有什么规定，根据《中华人民共和国人民防空法》第26条的规定：“国家鼓励平时利用人防工程为经济建设和人民生活服务。在平时使用人防工程时，不得影响其防空效能。”在平时使用人防停车位时，应当特别注意保护其战备功能，任何破坏战备功能的行为都是违法的。在政府要求启用战时用途时，所有人必须无条件服从。

租赁人防车位有什么注意事项，人防停车位可以租赁，但不得从事危害人防工程防护质量、影响其防护效能的活动。根据《中华人民共和国民法典》的规定：“租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。”

人防停车位的停车费价格有规定吗,除了政府投资建设的人防停车位的停车费执行政府指导定价外，其它由社会主体投资建设的人防停车位的停车费实行市场定价，由租赁双方协商确定。