在北京买车需要车位吗

在北京买车，车位是必须考虑的重要因素。近年来，北京政府出台了一系列政策，旨在解决停车难的问题，其中最引人关注的就是“有车位才能购车”的政策：

2015年，北京市副市长张延昆在人大常委会会议上表示，拟在2016年出台《北京市机动车停车条例》，其中明确提出“有位购车、停车入位、停车付费、违停受罚”的思路。这一政策的出台，意味着未来购车时必须提供车位证明，否则将无法获得购车资格。

车位的价格在北京市内差异较大。根据相关数据显示，2016年北京车位的平均价格为24万元，相当于一辆迈腾的车价。在一些核心区域，车位的价格甚至达到了50万元，而五环外的车位价格也在20万元以上。车位价格的不断上涨，使得许多市民在购车时不得不考虑车位的问题。

此外，购买车位还需要缴纳一定的管理费。例如，北京市某小区的业主刘女士就因为未缴纳150元的车位管理费，而被物业拦在了车库门口。车位管理费主要用于车库的日常维护和管理，包括照明、卫生保洁等。虽然车位购买款或租金由开发商收取，但管理费则归物业所有。

对于车位管理费的收取，物业人员表示，车位管理费单列收取是为了公平。如果把车位管理成本统一纳入物业费，对没有购车位的业主来说是不公平的。同时，物业需要承担相应的责任，包括提供照明、排气等设施的维护保障，以及车辆进出的道闸管理。

总之，在北京买车时，车位是一个必须考虑的重要因素。随着政策的不断出台，车位的价格也在不断上涨。因此，购车前必须先了解车位的相关信息，以便做出明智的决策。