房屋隔断出租违法吗

房屋隔断出租是否违法？

根据《商品房屋租赁管理办法》，房屋隔断出租是违法的。该管理办法规定，出租居住房屋应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室厅为小出租单位，不得分隔搭建后出租。同时，按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，也不得出租供人员居住。虽然客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但打隔断出租仍需符合相关的建设标准。

此外，使用隔墙将房屋隔开后出租的做法存在安全隐患。《管理办法》规定，违建房屋不得出租，如果建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建。将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的，而一般采用石膏墙的将客厅隔成一间是被允许出租的。各城市还规定了出租房每人租住的小面积，比如杭州规定，每人不得低于4平米，也就是说，如果客厅小于4平米，打隔断出租也是违法的。但目前长沙对于出租房每人租住的最小面积还没有明确规定。