抵押贷款的房子还可以加名字吗

一、还贷期间房产证可以加名字吗？不可以。因为房屋贷款期间，房产证是由贷款银行代为保管的，需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。

二、房子在还贷款能卖房吗？房子在还贷款可以卖房，但是需要先还清按揭贷款，注销抵押登记后，才能与购房者进行交易过户。如果自己有钱偿还按揭贷款，可以一次性还清后，撤销抵押登记，再过户给购房者。如果自己没有钱还清按揭贷款，可以利用购房者的首付款偿还按揭贷款，也可以向金融机构申请短期周转贷款等，还清后撤销登记再过户即可。

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。