租房合同没有备案有什么影响

租房合同没有备案，虽然不会影响合同的法律效力，但可能会影响承租人的权益。具体来说，如果同一房屋上存在多个租赁合同，已登记备案的承租人将获得优先承租权。因此，未备案的租房合同可能无法对抗善意第三人。

关于法人或其他组织未办理租赁许可证而出租房屋的情况，租赁合同通常仍然有效。这是因为租赁许可证的规定属于行政规章，只影响行政管理层面，并不影响租赁合同的效力。然而，没有租赁许可证可能会受到行政处罚。

在签订房屋租赁合同后，当事人应在30日内到所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。备案所需信息包括出租人和承租人的相关信息，以及租赁房屋的详细信息。

房东在签订房屋租赁合同时，需要注意签订正规的租赁合同，明确房屋的用途，并确保自己具有出租的权利。此外，转租、装修和备案等问题也需要特别注意。

总的来说，虽然未备案的租房合同不会影响其法律效力，但为了保障自己的权益，当事人还是应该在签订后及时办理备案手续。同时，房东和承租人也应了解并遵守相关法律法规，以避免产生不必要的纠纷。