转租要叫房东签合同吗

转租合同是否需要房东签字，这取决于具体的租赁合同约定。一般来说，如果租赁合同中明确规定了承租人有权单方转租，那么承租人就可以直接将房屋转租给第三方，而无需房东的书面同意，只需通知房东即可。但如果合同中规定转租需要房东的书面确认，那么承租人就必须在转租前获得房东的签字同意。

在签订转租合同时，需要注意合同的有效性和合法性。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。因此，在进行房屋转租时，一定要确保符合法律法规的规定，避免因合同无效而引发纠纷。

此外，对于合同的撤销和成立条件也需要有所了解。合同可以因重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情形而被撤销；而合同的成立则需要满足当事人具有民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律强制性规定等条件。