签一年的租房合同半年不住押金要退吗

对于签一年的租房合同半年不住押金是否要退的问题，具体情况需要根据租赁合同的约定来确定。如果租赁合同中约定要退还押金，那么押金会退。但如果租赁合同中没有约定退还押金或者扣除部分押金，住半年后不租属于违约行为，需要承担相应的违约责任。

在租房合同违约的赔偿标准方面，如果发生一方违约，守约方可以要求违约方承担违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以向法院起诉请求增加违约金。如果约定的违约金过高，违约方可以向法院起诉请求减少违约金。租房合同解除后，各种违约金的计算因情况而异。

合同中没有规定房屋租赁违约金的标准时，双方可以自行约定违约金的数量。一般来说，合同中所确立的违约金制度属于赔偿性违约金制度，即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。租房押金的退回时间一般在租赁关系解除当天，除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还。

根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。如果违约方造成对方损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。