房产过户是否需要房产证

房产过户是一项涉及产权转移的重要手续，在此过程中房产证是不可或缺的一部分。准备进行房产过户的双方需了解并准备相关资料。

对于卖方，需要提供身份证原件及复印件，如果已婚还需提供结婚证原件及复印件以及房产证原件。若夫妻双方中有一人不能到场，需提前书写委托书并经过公正局公证。对于买方，同样需要身份证原件及复印件，户口本及复印件。如果是单身，还需去市民政局开具单身证明。

除了上述基本资料，双方还需准备如房地产转移登记申请表、房地产权利证书等相关文件。若存在抵押情况，需提交抵押权人同意的书面文件。如涉及到法律判决、裁定或调解的房产转移，应提交相应的法律文件。

房屋买卖过户的流程包括签订买卖合同、向房地产交易管理部门提出申请、接受审查、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续等步骤。在此过程中，双方需按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》等法规要求进行操作。

完成上述所有步骤后，买方将领取新的房屋所有权证，标志着房产过户手续的完成。整个流程需要双方共同配合，确保所有资料的完整性和真实性，以便顺利完成房产过户。