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火车道附近多远可以盖楼

2026-02-10 07:02 发布

在铁路附近盖楼需要遵守一定的规范和安全距离要求。根据国家规定,铁路沿线两侧50米内为铁路用地,这一区域内原则上禁止新建建筑物。

具体来说,根据《铁路保护条例》第十条的规定,铁路线路安全保护区的范围是从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离,具体为:

  • 城市市区不少于8米;
  • 城市郊区居民居住区不少于10米;
  • 村镇居民居住区不少于12米;
  • 其他地区不少于15米。

此外,建筑退让铁路的规定还包括:

  • 建筑退让与最近一侧的铁路边轨距离,准轨干线≥30米;准轨支线、专用线≥20米;米轨≥15米;
  • 围墙与铁路最近一侧边轨距离≥10米,围墙的高度≤2.5米。

对于高速铁路,安全保护区范围有所不同:

  • 城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;
  • 城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;
  • 村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;
  • 其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。

因此,在铁路附近盖楼时,必须遵守上述安全距离要求,确保建筑物与铁路的安全距离。此外,还需遵循当地规划和建设法规,办理相关手续,确保建房行为合法合规。

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