人防车位可以买卖吗？

人防车位可以出租，但不可以买卖。

根据规定，人防车位的产权不属于业主也不属于开发商，所有权归国家。国家规定小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。目前安徽、江苏、江西等地实行人防车位不能出售只能租赁，因此这些地区只能购买人防车位的使用权。需要注意的是，使用权到期后需要续租。

人防车位是开发商根据规定建设的地下人防工程，然后将其改造成地下停车位。这类车位的产权不属于业主也不属于开发商，所有权归国家。由于各地对人防车位产权立法有所不同，目前安徽、江苏、江西等地实行人防车位不能出售只能租赁，因此这些地区只能购买人防车位的使用权。需要注意的是，使用权到期后需要续租。

人防车位无法出售，但可以出租，且租期不得超过20年。由于各地对人防车位产权立法有所不同，目前安徽、江苏、江西等地实行人防车位不能出售只能租赁，因此这些地区只能购买人防车位的使用权。需要注意的是，使用权到期后需要续租。