没买车位还要交停车费吗

根据相关法规，小区内的公共区域，如道路、广场、空地等，属于全体业主共同所有，其使用与管理权限由业主大会或业主委员会依法决定，物业服务企业仅作为执行方，无权单方面设定收费规则。

收费是否合法，关键在于是否经过业主共同表决。若小区通过正规程序召开业主大会，经专有部分面积和人数双过半同意后，明确对临时停放车辆收取合理费用，该收费行为即具备法律依据。这种机制并非为了增加收入，而是为了优化停车资源配置，避免长期占用公共资源，保障已购车位业主的使用权益。

在具体执行中，收费标准应公开透明，并与地方指导性价格相协调。不少小区采取“首小时免费、后续按阶梯计费”的方式，例如每小时2元，每日最高不超过15元，既照顾了访客、临时办事等短时停车需求，也有效防止车辆长时间占用空位。同时，收费明细、缴费方式、减免政策等均应在公告栏或公共平台公示，确保每位业主知情、可查、可监督。

需要明确的是，任何物业不得以未购车位为由，限制业主车辆正常出入小区。作为小区的权利人，业主依法享有通行权和临时停放权。若出现“超时锁车”“拒绝进入”“强制要求购买车位”等行为，均不符合管理规范。遇到此类情况，业主可向街道办事处、社区居委会或住建主管部门提出协调请求，维护自身合法权益。

为实现停车管理的良性循环，建议业主积极参与小区事务，关注管理方案的制定过程，表达合理诉求。物业方也应主动提升服务意识，建立清晰的收费机制与沟通渠道，让每一分钱的收取都有据可依、有章可循。通过共建共治，停车秩序与居住体验可以实现更和谐的统一。