物价局规定小区停车费标准

1. 居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取，不足1小时按1小时计费，每天最高收取10元。2. 对于普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。3. 对于住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。这些规定是根据2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》制定的。对于物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同的情况有所不同。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。如果收费不开具发票，消费者可向当地地方税务机关举报，也可以向当地消费者协会投诉。停车收费是由物价局批准的，收费的费用归全体业主所有，但如果小区的投资建设过大，物业可以使用一部分收益，但需经业委会同意。

对于居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费，最高标准为每车每月70元。对于临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按照2元/小时收取，不足1小时按1小时计费，每天最高收取10元。对于普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。对于住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

这些规定是根据2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》制定的。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同的情况有所不同。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。如果收费不开具发票，消费者可向当地地方税务机关举报，也可以向当地消费者协会投诉。停车收费是由物价局批准的，收费的费用归全体业主所有，但如果小区的投资建设过大，物业可以使用一部分收益，但需经业委会同意。