二手车位转让需要什么手续和费用

很多人对二手车位的交易流程不太了解，以下是一份详细的交易流程和交易税费情况分享，希望能对您有所帮助。

位置：成都市高新区(其他地方仅供参考)

卖家：也是买的二手车位，购买价格是18万，但是为了避税，当时他购买时的合同价格写的是6万出头。卖家在业主群里发的出售车位消息，报价是16万。我和卖家经过一番讨价还价，最终以14.8万成交(卖家净到手的金额)。

中介：由于卖家也在出售住宅，所以让他们的中介帮助在房管局系统发起申请，协助在房管局办理流程。中介费用由卖家承担，具体金额不详。理论上中介费是2%。

在进行车位交易之前，建议先试一下车位是否好停。

车位交易流程：

1、提供身份信息给中介，中介在房产交易系统发起交易申请流程；

2、大概2天后，和中介、卖家一起，在房产交易中心办理过户，卖家提供原产权证销户；

3、通过银行卡转账14.8万给卖家。由于手机银行有转账金额限制，最后是在银行柜台转账成功；

4、房产交易中心告知需要核税，等短信通知，大概2-3天后来缴税和领取产权证，只需要买家过去即可；

5、收到核税成功短信后，即可到房产交易中心缴税和领取产权证。

税费情况：

二手车位交易的税费主要包括土地增值税和不动产交易增值税。土地增值税的税率达到了增值金额的20%，而本次交易中，由于卖家在买车位时为了避税，将成交价格压得很低，所以增值税的缴纳金额达到了5600多元。

除了增值税之外，还需要缴纳其他税费，总缴税金额达到了9121元，这些费用都是买家承担的。

9121÷148000，实际的税费比例达到了6.2%。