9月1日过户新规定

针对9月1日房产过户的新规定，以下三种情况下将不再征收个人所得税：

1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。

2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

3.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

此外，新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

需要注意的是，夫妻之间的房产过户是免费的，但如果房子过户给孩子，则仍需要缴纳过户费。而在继承情况下，房产过户则不需要缴纳过户费。

其他形式的过户则需要缴纳一定的过户费。这些规定主要依据的是《中华人民共和国契税法》第六条。

此外，根据法律规定，以下六种情况下免征契税：

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

如果需要，国务院可以根据国民经济和社会发展的需要，规定免征或者减征契税，并报全国人民代表大会常务委员会备案。