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业主之间私下转让车位使用权

在小区中,车位的使用权转让是否合法呢?

根据《中华人民共和国民法典》的规定,车位的使用权是可以进行转让的,而且是有效的、合法的。

一般小区的车位是列入公摊面积计算的,不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有,因此不能办理产权证。

具体来说,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的,那么该车位属于业主共有。

此外,根据法律分析,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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