车库能住人吗?有什么新规定吗?

车库能否住人及新规定

根据相关法律规定，车库是不能住人的。物业管理区域内规划建设的公共建筑和共用设施，其用途是不能被改变的，包括车库。这意味着车库不能用于居住、生产或经营。这是为了保障整个物业管理区域的正常秩序和安全。

法律依据

《物业管理条例》第四十九条规定，对于物业管理区域内规划建设的公共建筑和共用设施，其用途是不能被改变的。如果业主确实需要改变这些设施的用途，必须在依法办理相关手续后告知物业服务企业。而如果物业服务企业想要改变这些设施的用途，必须经过业主大会讨论并得到同意，然后由业主依法办理有关手续。