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8种情况可拒交车位管理费

在以下八种情形下,业主有权拒绝支付车位管理费:

1. 车位未被使用,即业主的车位上没有停放任何车辆;

2. 车位因损坏而无法使用,若业主的车位遭受破坏导致不能正常使用,业主可暂停支付管理费,直到车位修复完毕;

3. 管理人员失职,如果管理人员未履行其保洁、维修、安保等职责,影响车位的正常使用或造成损失,业主可要求减免管理费;

4. 物业公司非法占用小区道路设置停车位并收费,业主应了解小区道路属于全体业主共有,物业公司无权私自设立停车位并收费;

5. 物业公司对共有道路停车收费需合理,业主可要求物业公司出示相关收费标准的批准文件,否则可拒交;

6. 物业公司在未拥有车库所有权的情况下强制收费是不合理的,业主可拒绝支付;

7. 未经业主许可的车辆进出收费不合理,物业公司只能对未经允许的车辆进行管理,不能对业主的车辆任意收费;

8. 小区内原本免费使用的车位被物业公司擅自改为收费性质,业主应维护自身权益,拒绝支付此类费用。

希望以上信息能帮助您更好地了解车位管理费的相关问题。

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