车位无产权证买了拆迁能不能补偿?

车位没有产权证的情况下，拆迁时是不能享受补偿的。这是因为没有产权，车位是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些车位都是不具有产权的，严格来讲，它们是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。对于车位性质划分以及权益归属，我国《物权法》已经作出了明确规定。按照《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于规划时便确定的停车场，另外一部分不能出售只能租用的车位，应该是占用小区道路的临时停车点。因此，购买或租用小区车库时，房管部门提醒广大市民要分清其类别，以免产生不必要的损失和纠纷。