二手车位过户税费应该怎么计算?

对于二手车位的过户税费，需要根据车位是否属于住宅来确定。车位属于非住宅的情况下，买方需要缴纳契税百分之三以及交易服务费5元每平方米。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

契税的计税依据包括国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以及土地使用权赠与、房屋赠与和土地使用权交换、房屋交换。对于车位买卖合同价格，一般按照房主的购买发票价格来写，这样差额就为0，因此营业税及附加、个税、土地增值税也不存在。买方只需要缴纳契税百分之三和交易服务费5元每平方米，卖方则需要缴纳万分之五的印花税。

在办理车位过户时，买方需要提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位只能卖给本小区业主。同时，办理车位出件时，必须提供车位原始发票，如果没有发票，需要到开发商处去补开。此外，车位转让协议中，有些车位只有70年使用权，因此转让时不需要缴纳税费，只需签署车位转让协议并到物业更改联系方式即可。