昆明也要打包出让路边停车经营权,1.3万个车位能卖多少钱?

近日，昆明市交运局发布了一则通告，就《昆明主城区道路临时停车泊位特许经营权出让项目实施方案(草案)》公开征求意见。简单来说，昆明打算将主城区由政府管理的13145个道路临时停车泊位的经营权拿出来出让，特许经营期限为20年。此次征求意见的截至时间是10月3日，路边临时停车位经营权计划在今年12月31日前完成出让，采取公开招标的方式。

这并不是昆明首创，国内已经有许多城市在几年前就有尝试将路边临时停车位经营权打包出让。而出让的政策依据是2015年国家发改委、财政部等六部门出台的《基础设施和公用事业特许经营管理办法》，该政策鼓励和引导社会资本参与基础设施和公用事业建设运营。

目前已经将路边停车位经营权打包出让的城市已经有至少几十个，有些城市停车经营权的出让期限长达30年。不过，像昆明这样将全部路边临时停车位经营权拿出来招标的省会城市还不多见。

有人担心昆明的路边车位经营权转让后会导致收费标准大幅度上涨，但《方案》规定经营企业必须严格执行道路临时停车泊位机动车停放服务收费政府定价标准。昆明市道路临时停车收费标准为一类区域白天时段8元/小时，夜间时段5元/小时(封顶10元/次)；二类区域白天时段5元/小时，夜间时段4元/小时(封顶8元/次)；三类区域白天时段4元/小时，夜间时段3元/小时(封顶5元/次)。因此，不用担心经营权拍卖后停车涨价的问题。

那么，昆明1.3万个车位20年经营权大概值多少钱呢？由于各个城市停车收费标准不同，停车位紧缺程度不同出让的经营期限也不同，所以出让价格差异很大。即便同一个城市的不同区也相差很大。昆明能够参考比较的是重庆市的公共停车位经营权转让价格去年重庆南岸区将6523个道路内停车位20年经营权挂牌转让挂牌价是5.52亿。因此昆明市1.3万个道路内临时停车位20年经营权的转让价格应该不会低于10亿元。