加装电梯新规定

加装电梯的新规定如下：

1.加装电梯部分应当根据新规划建设的实际情况进行设计，并应保证加装电梯后主体结构安全及满足加装电梯相关要求。

2.加装电梯拟占用业主专用维修资金部分的，应征得该专用部分的业主同意。

3.对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿。

4.加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共同承担，其中申请主体承担的加装电梯费用可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金，提取额度不应超过分摊费用。

5.加装电梯专项设计应当符合城市规划、结构安全、消防、应急救援和电梯建设运营等相关标准和安全技术规范的规定，确保加装电梯后主体结构安全不受影响。

6.加装电梯应当以实用性为前提，不得占用消防疏散空间，不得侵占城市道路，不得增加或变相增加住宅使用空间，加装电梯后新增面积为加装范围内全体业主共有，不需办理占地手续以及不动产登记，容积率增加部分不再征收地价款，免于补缴城市基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。

7.加装电梯的承重梁、基础结构等应当符合国家标准和规范要求，鼓励推广平行升降式、错层式等高效、安全、环保的加装电梯方案。

8.加装电梯的安装、改造、修理、维护保养、检验、检测等活动应当严格遵守相关技术规范和安全规范，确保质量和安全。

9.加装电梯应当采购取得制造许可资质的单位制造的合格电梯产品，并按照规定办理相关手续。

10.加装电梯涉及管线迁移、供电设施改造、绿化迁移等事项的，相关部门应按职责予以支持配合。

11.加装电梯项目可以使用财政性资金和住宅专项维修资金，鼓励申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金。

12.加装电梯应当建立信息化管理档案，并按照规定将设计方案、产品信息、建设进度、验收文件等资料向住房城乡建设主管部门报备。

根据《中华人民共和国特种设备安全法》第二十二条，电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。