什么是小区消防车位

什么是小区消防车位？

小区消防车位是指人防工程中的车位。在使用权限方面，人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。

在归属权方面，人防车位的产权不属于业主，也不属于开发商，产权属于国家。与之不同的是，产权车位一般由开发商出售给购房者，该类车位可以办理产权证，产权属于购买者。人防车位的产权属于国家，因此不得进行买卖，但是可以进行租赁。产权车位可以和房屋一样进行买卖，而人防车位的产权使用年限决定了其购买价格比产权车位低得多，有的小区人防车位的价格可能只有产权车位价格的一半。