车位及其使用管理服务属于物业公司的法定物业管理内容

车位及其使用管理服务属于物业公司的法定物业管理内容

小区停车管理是否属于物业管理？

停车管理实际上属于物业管理的范畴。停车管理费就是物业公司或者停车管理公司针对停车场的管理服务收费。车位的管理费类似于房屋的物业费，但金额较低。车库同样需要保洁、保安、规划、维护和值守。由于车位是产权的一部分，它是专门为小区业主提供的服务场所，因此必然需要工作人员的工作。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

物业服务企业或其他管理人员根据业主的委托，根据本法第三编有关物业服务合同的规定，管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时回复业主关于物业服务情况的询问。

物业服务企业或其他管理人员应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

物业管理部门的职责是什么？

物业管理部门的职责包括：

及时了解并掌握所辖物业的动态，确保所辖物业在合法、安全的状态下运营；

负责签订房屋租赁合同，按时收取应收款项，完成年度经济指标；

热情与客户沟通，主动协调客户之间的矛盾，不断提高管理与服务质量；

负责所辖物业的安全防火和防盗工作，管理和监督相关设施的配备；负责区域内的环保工作；

负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务；

负责相关档案的收集、整理和归档；

完成领导交办的其他工作。