当单车被盗事件发生时,没交物业费是否会影响物业管理公司承担责任?律师解答如下:根据相关法律规定,若物业服务公司已经尽到保障义务,并且没有特殊约定的,不需要承担任何责任。具体来说,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。若因未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,物业服务企业应当依法承担相应的法律责任。同时,物业管理用房的所有权依法属于业主,未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
但是,需要注意的是,物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交相关资料,以保障物业服务企业的权益。若物业服务企业未能按照合同约定提供服务,或者存在违约行为,可能会导致其承担责任。因此,建议车主在选择停车位时,尽量选择正规的停车场,以保障自身安全和财产安全。
小区地下车库的收费标准通常由开发商或物业公司根据具体情况进行制定。这些标准会受到当地政策、市场情况以及车库的建设与维护成本的影响。在购房阶段,这些费用通常会包含在物业费中,或者在物业合同中进行明确约定。如果在使用过程中需要临时增加或调整收费
当您在为自行车的丢失而烦恼时,物业管理责任的关键因素在于是否将自行车交付给物业进行保管。 根据相关规定,如果车主已经将自行车交由物业人员照管,并签订了保管协议并支付了费用,那么在丢失的情况下,物业应承担相应的赔偿责任。这基于的是他们对客户财
物业管理下的停车费合理投诉路径与法律依据 对于买车人来说,购车或许是一时的轻松,然而汽车的养护和日常开销却是一门学问。其中,停车费作为一笔不容忽视的开支,当遇到物业收费过高时,你是否知道如何有效投诉呢? 投诉渠道 首先,可以考虑向当地的物价