地下车库产权归属是谁

当涉及到地下车库的产权归属问题时，应当由相关当事人进行约定。如果车位、车库没有被约定并计入公摊面积，那么应当由全体业主共有。根据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内的车位、车库的归属问题可以通过出售、附赠或者出租等方式进行约定。若车位、车库被用于停放汽车，且占用的是业主共有的道路或者其他场地，那么这些车位也应当属于业主共有。因此，在规划地下车库时，需要遵循相关法律法规，并在业主之间进行约定，以确保产权归属的明确性。

此外，根据《民法典》第二百七十六条，建筑区划内的车位、车库应当首先满足业主的需要。如果车位、车库的规划不能满足业主的需求，可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会的成立需要遵守法律、法规的规定，并得到地方政府相关部门和居民委员会的指导和协助。因此，对于地下车库的产权归属问题，需要在法律框架内进行合理规划，并且在业主之间进行充分协商，以确保车位、车库的归属问题得到妥善解决。